Административные процедуры в сфере землеустройства.
Читатели «Вестника Могилева» попросили рассказать, куда обращаться по вопросам раздела, изменения целевого назначения земельного участка, предоставления дополнительного участка в связи с необходимостью увеличения размера и изменения границы земельного участка.
Разъясняет главный специалист сектора по землеустройству управления землеустройства Могилевского городского исполнительного комитета Ирина Лылова.
Перечень процедур определен Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан».
В сфере землеустройства применяются административные процедуры 1.1.21, 1.1.23, 22.8 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного указом Президента.

Целью осуществления административных процедур 1.1.21, 1.1.23 является получение разрешения: на раздел или изменение целевого назначения земельного участка, до истечения 5 лет со дня государственной регистрации жилого дома; отчуждение такого земельного участка и (или) возведенного на нем жилого дома, объекта недвижимости, образованного в результате его раздела, слияния или вычленения из него (долей в праве собственности на указанные объекты), до истечения 5 лет со дня государственной регистрации жилого дома и (или) незавершенного законсервированного строения; об изменении вида права на земельный участок в случаях, когда необходимость такого изменения предусмотрена Кодексом Республики Беларусь о земле; на раздел земельного участка, предоставленного для строительства и (или) обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома; на изменение целевого назначения земельного участка, предоставленного для строительства (строительства и обслуживания) капитального строения (здания, сооружения) (до завершения его строительства); отчуждения земельного участка, передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, предоставленного для строительства и (или) обслуживания капитального строения (здания, сооружения) до получения правообладателем документов, удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные строения (здания, сооружения); предоставления дополнительного земельного участка в связи с необходимостью увеличения размера и изменения границы земельного участка, предоставленного по результатам аукциона на право аренды земельного участка, аукциона с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) либо аукциона по продаже земельных участков в частную собственность.

Обратите внимание, что при осуществлении данных административных процедур предусмотрен выкуп земельных участков в частную собственность, а также доплата разницы между рыночной и кадастровой стоимостью земельных участков.

Целью осуществления административной процедуры 22.8 является принятие решения, подтверждающего приобретательную давность на недвижимое имущество, сведения о котором отсутствуют в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Среди вышеуказанных административных процедур процедура 22.8 является более востребованной.

Для осуществления какой-либо из перечисленных выше административных процедур заинтересованному лицу необходимо обратиться в службу «одно окно» Могилевского городского исполнительного комитета (ул. Первомайская, 28А).

Подготовила
Мария ГРИШАЕВА