О том, насколько рационально используются земли и как идет капитальный ремонт в жилом фонде Могилева, шел разговор на прошедшем заседании горисполкома, которое состоялось в минувшую пятницу.

Сегодня Могилев растет, рассматривается вопрос о расширении границ города, продолжают строиться новые микрорайоны. Могилевчане также занимаются индивидуальным жилым строительством. Однако по-прежнему актуальны проблемы нерационального использования земель и наличия ветхого жилья в центральной части города. По словам начальника управления землеустройства Александра Чуйко, более 130 объектов возводятся с нарушением сроков строительства, по 6 из них приняты решения об изъятии земельных участков, выявлено 163 объекта, из которых 37 смогли включить в Реестр ветхих и пустующих домов, а это значит, ими можно воспользоваться через год. На учете нуждающихся в городе числится почти 3000 семей, а количество запланированных для выделения участков – 160. Увеличить это количество до 350 – реально, – считает первый заместитель председателя горисполкома Александр Потемкин, и этим должна заняться землеустроительная служба.

Работу в этом направлении надо проводить активнее, – уверен председатель горисполкома Владимир Цумарев, и изыскивать возможность продажи с аукциона участков в центральной части города под строительство многоквартирных домов. А в районах, где планируется индивидуальная жилая застройка, надо заранее обеспечивать строительство инженерных сетей и другой необходимой инфраструктуры. Это фронт работ, который находится в компетенции управлений землеустройства и архитектуры горисполкома.

Заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства горисполкома Дмитрий Бабкунов отметил, что генеральным планом города предусмотрено 10% индивидуальной жилой застройки. Он выступил с предложением – под руководством УКСа застраивать жилые микрорайоны нового частного сектора индустриальным способом, то есть строить жилье под ключ, когда есть нормативный срок строительства и гарантия пополнения бюджета.

О ходе работ капитального характера в жилом фонде Могилева рассказал генеральный директор УКП Андрей Киблов. В текущем году запланирован ремонт 47 жилых домов, из которых 27 перешли с минувшего года. На 26 домах работы завершены, на 13 – ведутся. Особое внимание Владимир Цумарев уделил кровельным работам, проведение которых должно быть отрегулировано; при этом не допускать залития квартир верхних этажей.

По словам Андрея Киблова, немало вопросов есть к строительным организациям, которые работают на подряде, начиная от явно хромающей исполнительской дисциплины, соблюдения правил охраны труда на объектах и заканчивая качеством работ и затягиванием сроков сдачи объекта.

С такими недобросовестными организациями надо разговаривать жестко, – считает председатель горисполкома, применяя штрафы, которых уже с начала 2019 года взыскали на 74 тысячи рублей, расторжение договоров на выполнение работ, снятие с объектов.

Сегодня капремонтом в городе занимаются 13 подрядных организаций – два ЖРЭУ и частные организации. Руководство города уверено, что максимальные объемы должны брать на себя ЖРЭУ районов, строительные тресты, частные компании, которые могут качественно выполнять взятые на себя обязательства, в том числе отдельные виды работ в качестве субподрядчиков.
Что касается замены лифтов, то план на текущий год – 389 лифтов с освоением 14,2 млн рублей.

Мария ГРИШАЕВА