Сдать в аренду беседку
Должно ли физическое лицо платить налог на профессиональный доход (НПД), сдавая в аренду беседку на своем земельном участке?

С 1 октября 2024 г. к физическим лицам может применяться налог на профессиональный доход при осуществлении видов деятельности, разрешенных для осуществления в качестве самостоятельной профессиональной деятельности, согласно приложению 2 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 28.06.2024 № 457.

В приложении 2 содержится такой вид деятельности как «предоставление в аренду одного объекта (части одного объекта) недвижимого имущества одному юридическому или физическому лицу, в том числе осуществляющему индивидуальную предпринимательскую деятельность, на основании последовательно заключаемых договоров аренды (кроме имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается законодательными актами)».

Беседка не относится к недвижимому имуществу, поскольку это капитальное строение, которое по отношению к основному строению имеет второстепенное значение на земельном участке, является принадлежностью основного строения и не подлежит государственной регистрации как самостоятельный объект недвижимого имущества.

Таким образом, физическое лицо не должно уплачивать налог на профессиональный доход при сдаче в аренду беседки.

Единый платеж
Как узнать сумму земельного налога, транспортного налога и налога на недвижимость за 2024 год, если не пришло извещение на уплату?

Оплата налога на недвижимость, земельного налога, транспортного налога за 2024 год производится единым имущественным платежом не позднее 17 ноября 2025 года.
В случае неполучения физическим лицом извещения на уплату имущественных налогов, сумму налогов можно узнать следующими способами:

• зарегистрировать личный кабинет на портале www.nalog.gov.by и сформировать извещение, выбрав в меню личного кабинета во вкладке «Заявка на документы» тип задачи «Извещение на уплату транспортного налога, земельного налога и налога на недвижимость»;

• просмотреть сумму налога в ЕРИП (система «Расчет» (ЕРИП) / Налоги /область/город/район / ИМНС (выбирается по месту регистрации физического лица) / Единый имущественный платеж / учетный номер плательщика (УНП)). УНП в ЕРИП вводится заглавными буквами латинского алфавита без пробелов;

• в отделениях банков и почтовой связи по УНП плательщика.
  Узнать свой УНП можно на сайте МНС (https://nalog.gov.by) в электронном сервисе «Сведения из Государственного реестра плательщиков (иных обязанных лиц)».
  Граждане, не получившие извещения, могут обратиться в любой налоговый орган Республики Беларусь, независимо от места жительства или места нахождения имущества, и по документу, удостоверяющему личность, получить копию извещения.