Подходы к порядку строительства и кредитования жилья в стране усовершенствованы. Это предусмотрено Указом Президента Республики Беларусь № 95, сообщил начальник отдела строительства Могилевского горисполкома Андрей Гончаров.

Указ Президента Республики Беларусь от 6 марта 2025 г. № 95 «О государственной поддержке при жилищном строительстве» объединяет существующие формы государтсвенной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Так, граждане, имеющие право на господдержку, будут получать ее при приобретении уже готового жилья, построенного по государственному заказу, предоставление государственной поддержки при строительстве жилых помещений с долевым участием граждан не предусмотрено.

В отношении жилых домов, которые строятся в рамках долевого строительства, по которым проектная декларация опубликована до 01.06.2025, сохранятся ранее действовавшие условия.

При строительстве или приобретении жилья для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предусматривается предоставление государственной поддержки в виде льготных кредитов и (или) одноразовых субсидий на эти цели.

Со вступлением в силу Указа Президента Республики Беларусь от  № 95 «О государственной поддержке при жилищном строительстве» утратил силу Указ Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» (далее – Указ), административные процедуры 1.1.31 «принятие решения о предоставлении субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом (субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту), выданным банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений в установленном порядке», 1.1.32 «принятие решения о внесении изменений в решение о предоставлении субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом (субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту), выданным банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений в установленном порядке» с 1 июня 2025г. исключены.

Отношения по предоставлению на условиях Указа субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами (субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами и субсидии на погашение основного долга по кредитам), выданным банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений в установленном порядке, регулирование их осуществляются на условиях Указа и иных нормативных актов, действовавших до вступления в силу настоящего Указа.

Среди основных новаций Указа – исключение граждан из участия в процессе долевого строительства и предоставление льготных кредитов только на покупку квартир в многоквартирных жилых домах, построенных по государственному заказу (при этом по индивидуальным жилым домам сохраняется кредитование на строительство и покупку). 

Все изменения вступили в силу с 1 июня 2025 года. Государственная поддержка по жилым домам, возведение которых начато до указанной даты, будет вестись на прежних условиях.