Строить качественно, выдерживать сроки сдачи объектов, внедрять передовые технологии, обмениваться опытом и заявлять о себе не только в Беларуси, но и во многих других странах – таких правил придерживаются в Управлении капитальным строительством г. Могилева. Какими событиями наполнен для могилевских строителей юбилейный год 750-летия города, чем уже успели порадовать могилевчан, а что еще только в перспективе, корреспонденту «Вестника» рассказал директор предприятия Андрей Москалев.

– Андрей Николаевич, могилевские строители в качестве подрядчиков выполняют масштабные работы на многих объектах нашего города. Какие подарки они уже успели преподнести горожанам в юбилейный год?

– Как всегда, УКС координирует строительство знаковых для Могилева объектов, а это значит, что и ответственность за них очень высока. В юбилейный год УКС выступил заказчиком на таких объектах, как реконструкция ул. Космонавтов с уширением дорожного полотна, продолжались работы на Минском шоссе. Сейчас они подходят к завершению. Очень скоро специалисты приступят к возведению арки на въезде в город. В качестве ответственных и надежных наших партнеров на данных объектах задействованы предприятия ДСТ №3 – ДСУ №14, Управление Дорсервис. Огромную благодарность хотелось бы выразить дорожникам за профессионализм, за то, что работали и, при необходимости, всегда работают почти круглосуточно, и даже в ночное время, чтобы не доставлять лишних неудобств могилевчанам. Своим трудом строители вносят весомый вклад в благоустройство областной столицы и создание положительного имиджа Могилева. Не стыдно было показать многочисленным гостям, которые собрались на юбилей по случаю празднования 750-летия города, наш чистый и благоустроенный Могилев. А в копилке подарков строителей также открытие кабинета урологии с новым оборудованием в больнице СМП и двух неврологических отделений в больнице №1, которыми занимались специалисты строительного треста №17.

– Еще одним долгожданным объектом можно назвать детский сад в Казимировке, пополнит ли он копилку юбилейных подарков?

– Строительные работы по детскому саду ведутся с конца прошлого года. Несмотря на возникающие проблемы с финансированием, работы мы не прекращали. Планируем сдать объект в четвертом квартале, сделав тем самым хороший подарок жителям Казимировки.

– Какие жилые дома в ближайшее время готовятся принимать новоселов?

– Строительные организации Могилева под руководством УКСа ежегодно возводят не менее десятка многоэтажек. Уже в текущем году сдан в эксплуатацию дом на Чигринова, последние штрихи вносятся на долгострое по пр-ту Мира и второй новостройке по Стасова-Гришина, активно строим в Казимировке, на Спутнике. Все дома сдаются своевременно, выдерживаются сроки строительства. К тому же УКС Могилева предлагает одни из самых низких цен в республике, проводит акции по снижению цены квадратного метра. К примеру, в новостройке по проспекту Мира, 57 использованы интересные архитектурные решения, дом гармонично вписался в облик одного из центральных проспектов города, а стоимость квадратного метра – чуть больше тысячи рублей. И люди активно раскупают эти квартиры.

– Не все могут позволить себе сразу оплатить полную стоимость квартиры. Какие варианты возможны для потенциальных покупателей в этом случае?

– Если говорить о недолговременной рассрочке, то УКС предоставляет ее на полгода при покупке трех- и четырехкомнатных квартир. Если требуется больше времени, то покупатели прибегают к услугам банков. В этом месяце мы заключили договор с БПС-банком, который предлагает своим клиентам наиболее выгодные условия строительства, предоставляя кредит от 10,5% годовых. Работаем также с кооперативом «Жилищный баланс», который покупает для членов кооператива наши квартиры.

– УКС не перестает удивлять своими новыми предложениями. Слышала, что в ближайшей перспективе – строительство дома, в котором будут продаваться квартиры-студии?

– Совершенно верно. К строительству каркасного дома на Спутнике-34 приступаем уже в этом году. Его возведением будет заниматься ДСК. Действительно, в этом доме будут предлагаться квартиры-студии площадью в 25 м.кв. и стоимостью всего около 10 тыс. долларов США. Мы полагаем, что они будут пользоваться спросом у покупателей. Ведь гораздо выгоднее приобрести такую квартиру, чем много лет платить за съемное жилье. Очень удобны такие квартиры-студии, к примеру, для студентов, молодых семей, одиноких граждан. В данной каркасной многоэтажке будут предлагаться также и двух, трехкомнатные квартиры свободной планировки.

– Андрей Николаевич, вы – руководитель-рационализатор, аналитик, новатор. В июне вы посетили Канаду с целью углубления межрегионального сотрудничества, а также изучения новой технологии в дорожном строительстве. Каковы результаты поездки?

– На протяжении четырех дней делегация Могилевской области находилась в Канаде – г. Торонто, г. Виннипег. Посещение Канады стало следствием встречи губернатора Могилевской области Владимира Доманевского с руководителем компании «Carnros Grp Inc» по теме строительства дорог без применения асфальта и бетона. В Канаде прошли встреча с представителями «Cypher Environmental», переговоры с Президентом Тоддом Бернсом и представителями компании, встреча с исследователями инженерно-биологической лаборатории колледжа Red River, а также профессором Хамидом Мумин и студентами Брэндонского университета, работающими над проектами Dust Stop и Earyh Zyme. Выезжали на участки, где построены дороги по вышеназванным технологиям. Суть ее заключается в уплотнении верхнего слоя грунта с помощью специального состава, что удешевляет стоимость работ без применения асфальта, а долговечность такого покрытия составляет 3-5 лет. Эффективность и целесообразность данного предложения мы будем изучать, с этой целью уже обратились в НИИ. Если же этот метод подтвердит свою жизнеспособность и применимость к нашим климатическим условиям, не исключено, что возьмем его на вооружение.

– Возможность заявить о таком предприятии, как Управление капитальным строительством г. Могилева, вы никогда не упускаете. Это и командировки, и участие в различных конкурсах. Кроме того, что УКС – лидер в номинации «Строительство» по итогам работы за минувший год, директор привез из Минска еще одну награду…

– От вас ничего не утаить. Да, участвуя в профессиональном конкурсе в сфере недвижимости Realt Golden Key, проводимом порталом «Real.by», получил звание «Персона года. Девелопер». Но рассматриваю участие и победу больше не как свое личное достижение, а как дополнительную возможность прославить свой город, повысить узнаваемость своего предприятия, увеличить интерес покупателей к предлагаемой нами недвижимости, укрепить имидж и привлечь новых партнеров.

Мария Гришаева, фото автора